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Propriétaire

Assurance habitation propriétaire dès 15€/mois

Protégez votre bien immobilier avec une multirisque habitation complète et adaptée à votre situation.

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Assurance habitation propriétaire: ce qu'il faut savoir

En tant que propriétaire occupant, vous n'êtes pas légalement tenu de souscrire une assurance habitation, sauf en copropriété (RC obligatoire). Toutefois, une multirisque habitation est indispensable pour protéger votre patrimoine contre les sinistres majeurs : incendie, dégâts des eaux, tempête, catastrophe naturelle. Propriétaires bailleurs : depuis la loi Alur (2015), vous devez souscrire une assurance PNO (Propriétaire Non Occupant). Actual Assurance compare les meilleures offres pour sécuriser votre investissement.

Nos avantages

Pourquoi choisir Actual Assurance pour votre assurance habitation propriétaire ?

Couverture complète de votre bien et de vos biens
Indemnisation en valeur à neuf possible
Protection contre les catastrophes naturelles
Garantie villégiature (vol hors domicile)
Responsabilité civile vie privée illimitée
Formules PNO pour propriétaires bailleurs
Vos problèmes, nos solutions

Les solutions à vos problématiques

Je loue mon bien, dois-je m'assurer ?

Oui, depuis la loi Alur, les propriétaires non occupants doivent souscrire une assurance PNO qui complète l'assurance du locataire en cas de défaillance.

Ma résidence secondaire est-elle bien couverte ?

Nous proposons des formules résidence secondaire adaptées : couverture en cas d'inoccupation prolongée, vol, dégâts des eaux gelés, tempêtes.

Je veux être indemnisé en valeur à neuf

Nos formules premium incluent l'indemnisation en valeur à neuf pour votre bien immobilier et vos biens mobiliers, sans vétusté appliquée.

Garanties incluses

Ce que couvrent nos formules

Multirisque habitation complète
Assurance PNO (propriétaire non occupant)
Garantie catastrophes naturelles et technologiques
Dégâts des eaux et canalisations gelées
Vol et vandalisme avec indemnisation à neuf
Protection juridique habitation
FAQ

Questions fréquentes

L'assurance habitation est-elle obligatoire pour un propriétaire ?
Pour un propriétaire occupant en maison individuelle : non, mais fortement recommandée. Pour un propriétaire en copropriété : la responsabilité civile est obligatoire. Pour un propriétaire bailleur : la loi Alur (2015) impose une assurance PNO couvrant au minimum la RC. Actual Assurance vous conseille sur la formule la plus adaptée.
Qu'est-ce qu'une assurance PNO ?
L'assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) couvre les propriétaires qui louent leur bien. Elle complète l'assurance du locataire en cas de défaillance (si le locataire n'est pas assuré ou si son assurance ne couvre pas un sinistre). Depuis 2015, elle est obligatoire pour les bailleurs. Les tarifs PNO démarrent à 80€/an.
Quelle est la différence entre assurance propriétaire et locataire ?
L'assurance locataire couvre uniquement la responsabilité civile locative (dommages causés au logement). L'assurance propriétaire couvre en plus la structure du bâtiment (murs, toiture, fondations), les installations fixes (cuisine intégrée, sanitaires), et en multirisque les biens personnels. Un propriétaire doit avoir une couverture plus large qu'un locataire.
Comment assurer une résidence secondaire ?
Une résidence secondaire nécessite une assurance spécifique qui prend en compte l'inoccupation prolongée. Les garanties importantes sont : le vol (plus fréquent en l'absence), les dégâts des eaux (canalisations gelées), les tempêtes, et la responsabilité civile. Les tarifs démarrent à 20€/mois pour un petit bien.
Puis-je changer d'assurance habitation à tout moment ?
Après la première année de contrat, oui, grâce à la loi Hamon. Vous pouvez résilier à tout moment sans frais ni justificatif, et Actual Assurance s'occupe des démarches avec votre ancien assureur. La nouvelle assurance prend effet sans rupture de couverture.
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